2019/10/14 12:42 自由時報地產天下 文/記者葉思含. 高雄市長韓國瑜妻子李佳芬位在雲林古坑的違法農舍，為停止各項爭議，曾於記者會指出已於今年8月售出，當時未透露實際交易價格，而該筆交易近日出現在最新實價登錄揭露，總面積128.9坪、屋齡20年，以總價850萬5000元售出，房市專家認為與市價相去不遠，神秘買家也覺得相當划算。 根據內政部實價揭露資訊，該筆農舍交易位田心路91~120號，總價850萬5000元，建物面積128.9坪、土地面積502.92坪，2000年2月完工、屋齡約20年，規劃地上3樓，屋況為6房2廳7衛，為豪華農舍，據了解，住在屏東縣的神秘買家陳小姐認為以850萬元購入相當划算。 住商不動產中區協理賴萬指出，雲林農舍成交不多，價格落差也大，因此房價比較基礎較少，以個案來看，應與市價相去不遠，否則落差太大除可能會造成買方轉手時得負擔高額稅負，也容易產生逃稅的疑慮。 台灣房屋智庫經理陳炳辰則表示，農地農用條件近年趨於嚴格，既要具備農民資格，又要持有滿2年才能興建農舍，而且農舍建造空間與位置也有所限制，特別是在像過去農地交易熱區宜蘭等地，目前交易物件與買賣方趨少，加上整體不動產市場不景氣，連帶影響購置信心，該類產品確有回歸農用本質，其他附加的不動產價值已大不如前。 出處網址:https://estate.ltn.com.tw/article/8393